Maison 4 chambres située au bourg de Plaudren Cette spacieuse maison propose 132.6m2 habitables. Elle se compose au rez de chaussé d'une vaste entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda et une cuisine. Ce niveau propose également une chambre de plain pied, une salle de bain et un cabinet de toilettes indépendant, ainsi que le garage et les pièces techniques. A l'étage, trois chambres et un bureau, une salle de douche, un cabinet de toilettes indépendant et une petite lingerie. Le jardin de 2200m2 est un écrin de nature reposant, la maison étant dans un secteur calme. DPE B Pompe à chaleur air/eau de 2025, chauffage au sol Ravalement fait en 2025 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.