PLAGES A 8 MINS * VIE DE PLAIN PIED * 5 CHAMBRES * FIBRE * GRANDE TERRASSE SOUS ABRIS * Venez découvrir cette magnifique maison au calme, à seulement 8 mins des plages de Saint Quay Portrieux. Avec ses 5 chambres, cette maison fera le bonheur des grandes familles. Implantée sur un terrain de plus de 1500m², cette maison bénéficie de nombreux atouts. MAISON DE 132 m2: Au RDC, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, 1 suite parentale avec 1 salle d'eau privative, 1 WC, 1 arrière cuisine/buanderie, 1 garage. A l'étage, couloir desservant 4 chambres dont 1 avec mezzanine, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC. Accès au grenier avec grand espace de stockage depuis le couloir. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Grand jardin avec une partie arborée, Grande terrasse couverte, Abris de jardin, Parking pour camping-car sur le coté de la maison, Petite bassin à poissons, DIAGNOSTICS : DPE D Tout à l'égout, Amiante : Néant Plomb : Néant Etat Parasitaire : Néant Electricité : anomalies mineures Taxe Foncière 2024 : 958€ Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.