Maison en pierre - Un beau potentiel, de nombreuses possibilités Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes seulement des plages, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé d'une maison en pierre d'origine et de son agrandissement. Offrant de beaux volumes avec 70 m2 de pièce de réception, 1 grande cuisine familiale, 5 chambres, 3 salles d'eau, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un magnifique terrain paysagé et arboré de plus de 3000 m2. Le terrain accueille également un préau et un espace indépendant dédié au rangement et au stockage. Au-delà de son cadre verdoyant, cet ensemble se distingue par son potentiel et les nombreuses perspectives qu'il offre : grande maison familiale, projet d'investissement locatif avec la possiblité de rendre les deux habitations indépendantes, ou encore réflexion autour d'un éventuel détachement de parcelles. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, un environnement agréable et un projet à façonner selon leurs envies. Un lieu de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace, de tranquilité et de convivialité, avec de belles perspectives d'aménagement et d'évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 662000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.