*EN EXCLUSIVITE* SUR PONTAULT COMBAULT Magnifique maison traditionnelle de 145m²( 215m2 des surface utile) sur un terrain de 488m². Construite en 2009, elle est composée de : *SEJOUR 38M2 *5 CHAMBRES dont une au RDC *1 SALLE DE BAIN *2 SALLES D'EAU *1 GRANDE CUISINE EQUIPEE *UN SOUS TOTAL AVEC GARAGE DE PLUS DE 70M2 POINTS FORTS : *Terrasse de plus de 20M2 avec barbecue *Garage et sous sol total * Double vitrage PVC et Volets roulants motorisés en aluminium * Au calme, sans vis à vis L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles à 300m, des transports en commun et des commerces locaux. La proximité des axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Préparez vos valises, cette maison vous attend ! Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.