* Sur la commune de Pressac* Au coeur du village, maison de 141m2 habitables avec terrain, plusieurs dépendances et une ancienne petite maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec insert, un bureau, une salle d’eau (récemment refaite) avec douche à l’italienne et wc et un toilette séparé. A l’étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Vous trouverez également un garage attenant de 28m2, une ancienne maison composée au rez-de-chaussée d’une pièce, une cave/cellier, 2 pièces à l’étage et grenier et un second garage de 40m2 avec grenier. Sur l’arrière un agréable terrain de 3371m2 avec terrasse, un puits, plusieurs petits toits, un appentis pouvant être transformé en cuisine d’été et un potager. Double vitrage PVC partiel, tout à l’égout… Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet CONTACTEZ-MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.