Maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
  • Nouveau

439 000 €

Maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

  • 5 chambres
  • 7 pièces
  • 171 m²
  • 1 123 m² de terrain

Cette charmante maison de 171m² sur un vaste terrain de 1123m² située à Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement 600m du centre. Construite en 1979, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour avec sa cheminée. Ainsi que la cuisine, une salle de bain et 3 chambres dont une avec une mezzanine. Une véranda de 12m2 complète le tout. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec un point d’eau, et un grenier pour plus de stockage. Au sous-sol, un espace d’environ 30m2 aménageable et une cave, ainsi que 2 grands garages attenant de 15 et 26m2. À l’extérieur un jardin arboré avec sa piscine traditionnelle de 9x4m. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2018662

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Piscine
  • Séjour
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1979

Détails du prix

Prix de vente
439 000 €

soit

Prix au m²
2 567 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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