SAINT-AVERTIN - MAISON - T7 92M² - GARAGE Bien situé à Saint-Avertin, ce pavillon de 92 m² construit en 1972 offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image, sur un terrain de 410 m² avec jardin. Organisé sur 2 niveaux, il propose 7 pièces dont 5 chambres, un bureau et un séjour. L'entrée avec couloir dessert un vaste salon-salle à manger, lumineux et bien proportionné, qui constitue le cœur de vie de la maison. La cuisine séparée et équipée complète agréablement cet espace de vie au quotidien. À l'étage, 5 chambres aux configurations variées offrent une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le bien bénéficie également de 2 balcons, d'un sous-sol et d'un garage, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le jardin privatif vient prolonger agréablement les espaces intérieurs. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort thermique maîtrisable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.