Maison familiale 7 pièces – 160 m² – Volumes généreux – Sous-sol total – Terrain 470 m² Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison de 160 m², construite en 2002, offre des volumes spacieux et une distribution idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant d’environ 38 m², lumineux grâce à ses expositions Est/Ouest et sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace. Le bien dispose également d’un sous-sol total d’environ 110 m², véritable atout avec ses grands volumes modulables (plusieurs pièces d’environ 35 m²), idéal pour espace de loisirs, télétravail ou activité professionnelle. Implantée sur un terrain d’environ 470 m², cette maison est complétée par un grand garage. Aucun travaux à prévoir (ravalement, peintures, fenêtres récents) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.