Maison familiale de 7 pièces, 146 m2 au sol environ - 125 m2 environ pour 450m2 de terrain. Située dans un secteur calme, elle est offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que son garage et son atelier accolés. Vous pourrez profiter aussi d'un jardin sans vis à vis et d'une terrasse neuve pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au RDC : une entrée, un séjour volumineux et lumineux donnant sur une cuisine équipée moderne avec ilot central qui dispose d'un cellier, un salon donnant accès à la terrasse un vrai plus pour cette pièce, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage : un dégagement donnant sur 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Les + : vie de plein pied possible, bonne performance énergétique (ballon thermodynamique, panneaux solaires, chauffage gaz), aucuns travaux à prévoir, espace extérieur. Cette maison offre une occasion unique d’aménager un foyer familial à votre image, chaleureux, équilibré et vivant. Proches de toutes les commodités : gare de Saint-Fargeau-Ponthierry à 3 minutes, centre ville à 5 minutes, accès A6 en 5 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabiha BOUDJEMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.