SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE – MAISON 3 FACES – 139 M² – 5 CHAMBRES – JARDINS ET TERRASSE Le charme des années 70, des volumes généreux et un véritable potentiel à révéler avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur ! Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison trois faces de 139 m² habitables répartie sur deux niveaux ! offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Un véritable atout pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une première véranda vous accueille à l'entrée de la maison et dessert un intérieur composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied et d'un cellier. À l'arrière, une seconde véranda aménagée en salle à manger prolonge harmonieusement la cuisine et le salon, offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une grande terrasse vient compléter ce niveau, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, deux espaces de jardin, répartis à l'avant et à l'arrière de la propriété, offrent différentes possibilités d'aménagement pour créer des lieux de détente et de convivialité. Avec ses volumes généreux et sa configuration familiale, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Tout électrique, le bien bénéficie de menuiseries double vitrage, volets roulants et climatisations réversibles. Situé à 5 km de la mer. Sa situation géographie est idéale. A 12 km de Perpignan et a moins de 10 min de l’autoroutes, l’aéroport et la gare ferroviaire la plus proche est à 15 min en voiture. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans cette belle ville de Saint-Laurent de la Salanque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.