Saint-Laurent-en-Gâtines - Dans un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette authentique longère datant de 1945, en excellent état général, implantée sur un terrain clos et arboré de 3651m2. La propriété offre environ 188m2 habitables et se compose de: Maison principale - environ 147m2 habitables : Au rez-de-chaussée : - Entrée, cellier - Vaste séjour de 48m2 avec cheminée - Grande terrasse de 98m2 - Cuisine américaine entièrement équipée de 21m2 - Une chambre avec accès à une véranda - Salle d’eau , wc indépendant À l’étage : - 3 chambres, chacune avec son balcon privatif - Salle de bain avec wc En complément : - Studio indépendant d’environ 21m2 avec cuisine équipée et poêle - Chalet/ dépendance d’environ 20m2 - Garage de 67m2 et hangar de 87m2 - Cave attenante L’ensemble est niché dans un jardin paysager, clos et arboré, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature en tranquillité. Confort moderne: - Fibre optique - Climatisation réversible - Pompe à chaleur Cette propriété rare allie charme de l’ancien et prestations actuelles, à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.