SAINT-MATHURIN – BELLE MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE 169 m² habitables – 4 chambres – terrain paysagé de 1 014 m² À seulement quelques minutes des Sables-d’Olonne, cette maison d’architecte séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 57 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La terrasse et la piscine s’inscrivent naturellement dans le prolongement de cet espace convivial. La maison propose une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. À l’étage, trois chambres avec placards et climatisation réversible, un espace détente et une salle de bains familiale permettent d’accueillir confortablement famille et invités. ### UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Le terrain paysagé de 1 014 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez d’une piscine sécurisée de 10 x 4 m avec dôme coulissant, ainsi que d’un vaste préau particulièrement bien aménagé avec spa, cuisine d’été et barbecue argentin. Un ensemble idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur et les soirées entre amis. CONFORT ET PRESTATIONS La propriété bénéficie notamment de : - pompe à chaleur. - chauffage au sol. - climatisation réversible. - garage. - puits. - chalet de jardin. - piscine avec dôme coulissant. - préau aménagé avec spa et cuisine d’été. Une maison familiale complète, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable, dans un secteur recherché à proximité des Sables-d’Olonne. Vous recherchez une maison avec 4 chambres, piscine et terrain à Saint-Mathurin ? Cette propriété mérite véritablement votre attention. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.