MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – 164 m2 habitables – TERRAIN 1 100 m2 – 4 CHAMBRES dont une au res-de-chaussée – DPE C À seulement 10 minutes d’Eygalières et au pied des Alpilles, découvrez ce charmant Mas provençal des années 1930, offrant environ 164 m² habitables sur un terrain de 1 108 m², exposé plein sud. Authentique et chaleureux, ce Mas a bénéficié d’une rénovation partielle en 2021 tout en conservant de nombreux éléments de caractère qui font tout son charme : poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère typiquement provençale. Au rez-de-chaussée, le Mas propose une cuisine équipée contemporaine, un agréable séjour avec poutres apparentes et poêle à bois neuf, ainsi que des climatisations réversibles. Un bureau ouvert complète cet espace de vie. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau offre un véritable confort au quotidien et constitue également un atout pour recevoir famille ou amis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de plus de 1 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : piscine, jardin paysager, espace détente ou même oliveraie, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage avec mezzanine, un portail électrique et la fibre optique complètent les prestations. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette authentique propriété provençale. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire au cœur des Alpilles. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.