Dans le secteur calme et recherché de l’Union, découvrez cette maison familiale de 1996 d'une superficie de 110 m2 au sol, édifiée sur un sous-sol total et offrant de beaux volumes ainsi qu’une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un double séjour et une cuisine, avec accès direct à jardin d'hiver et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur de la maison, offre de nombreux espaces annexes : garage, grande buanderie et pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de loisirs ou de stockage). L’ensemble est implanté sur une parcelle de 211 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser les prestations et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492081906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.