Emplacement stratégique, cadre familial et volumes généreux : cette maison de 117 m² coche toutes les cases. À seulement quelques minutes à pied de Carré Sénart, des commerces, restaurants, cinéma et transports, vous profitez d’un environnement pratique tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. ✨ Les atouts de la maison : • 5 chambres dont 1 en enfilade • 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux • Cellier / buanderie attenant à la cuisine, pratique et fonctionnel • Grand garage • Jardin avec terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours La pièce de vie, ouverte et conviviale, permet de recevoir famille et amis dans un espace fluide et chaleureux. Le jardin offre un véritable prolongement extérieur pour les repas d’été et les moments en famille. ⸻ 🎯 Pourquoi elle va séduire ? • Emplacement premium à proximité immédiate de Carré Sénart • Configuration idéale pour une famille • Espaces optimisés et fonctionnels • Extérieur agréable sans vis-à-vis oppressant Une maison équilibrée, bien pensée, où l’on pose ses valises et on profite. ⸻ 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.