Dans le quartier du Grand Val, limite centre-ville et construite sur une parcelle de 650m², cette maison non mitoyenne de 175m² vous propose différentes options d'usage. En effet le rez-de-chaussée et le 1er étage constituent une maison composée d'une entrée, un séjour de 25m² avec cheminée, une grande chambre de 14m² avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bains et des wc séparés ; à l'étage un palier dessert 3 chambres. Quant au rez-de-jardin c'est un appartement de 2 pièces de 75m² complètement indépendant, avec sa propre entrée, et composé d'un séjour, une suite parentale avec salle d'eau, une grande cuisine donnant sur une terrasse et le jardin. Ce niveau est parfaitement adapté soit pour un adolescent, pour une professionlibérale ou encore un usage locatif. Parfaitement isolée par l'extérieur et orientée aux 4 points cardinaux elle offre un très bon classement en DPE C. Une buanderie et un atelier complètent ce bien. Proche de toutes commodités (centre-ville, gare RER A, école à une dizaie de minutes à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.