Investisseurs ou primo achetat , maison de village de deux logements réunifiés en un ,pouvant être facilement séparé. Dans la pittoresque commune de Val-du-Faby. Idéalement située, cette propriété pleine de potentiel offre 7 pièces réparties sur 2 étages, pour une surface totale de 153 m², datant de 1948. Prévoir travaux électricité ,plomberie ,travaux aménagement intérieur,toiture remettre les tuiles à neuf devis couvreur 6000€,le prix prends évidement en compte les travaux Cuisine 18 m² chambres: 18m²,18.40m²,24.44m²,16.60m² Salon 25m² Salle de bain 7.6m² 2 wc une douche a l étage Buanderie 11m² . Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour investisseur ou premier achat . Redonner vie à ce bien et lui offrir tout le confort moderne. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Val-du-Faby. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.