SOUS OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTÉ en exclusivité sur le marché ! Maison familiale de 103 m² – Quartier résidentiel prisé à 5 min en voiture de la gare de Dreux avec train pour Versailles - Paris Montparnasse, 50 mn de Paris Porte D'Auteuil en voiture. Aucun travaux à prévoir Maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour vous installer directement avec votre famille. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée fonctionnelle - Séjour traversant avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin comprenant une cheminée insert moderne centrale pour une chaleur douce dans toute la maison - Cuisine ouverte sur la salle à manger entièrement aménagée et équipée avec une buanderie attenante - 1 chambre agréable - 1 bureau (actuellement utilisé comme chambre et espace télétravail) - wc séparé À l’étage : - 3 chambres confortables dont une avec espace dressing - Salle de bains avec wc Les +++ qui font toute la différence : - Garage & grenier pour stockage - Carport en cours d’installation (parfait pour abriter votre véhicule) - Jolie terrasse avec pergola pour profiter de son jardin - Piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur sur dalle béton - Jardin sans vis-à-vis + espace vert à l’avant Localisation idéale : - Quartier calme et résidentiel recherché - Écoles, collège, commerces et piscine municipale à proximité - Gare de Dreux à 5 min (Paris Montparnasse et Versailles en direct) - Accès rapide à la rocade pour N154 et N12 sans aucune nuisance sonore Une maison pleine de charme et super bien pensée : à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Bien rare prêt à habiter, ne tardez pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.