Située dans un quartier calme, cette villa entourée de jardins avant et arrière offre un cadre paisible. Elle comprend 6 appartements équipés chacun d’une cuisine, salle de bains et toilettes. Actuellement, 5 appartements sont loués avec des loyers entre 610 € et 660 €, offrant un bon rendement. Grace à sa disposition carrée, la villa est très lumineuse et sans vis-à-vis. à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et à deux arrêts du métro Villejuif - Louis Aragon, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports. Proche de commerces, écoles et pharmacies, cette villa est une opportunité d’investissement rare et rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mingming COMPAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.