ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR ÉTAIT CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE ? Entre Nangis et Montereau-Fault-Yonne, découvrez une belle et généreuse maison ancienne de 168 m² habitables, pleine de charme et surtout pleine de possibilités ! Derrière sa jolie façade en pierres apparentes, cette maison de caractère dévoile de beaux volumes, une ambiance familiale et chaleureuse et cette sensation d’espace que l’on recherche lorsqu’on veut une maison où chacun peut vraiment trouver sa place. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, la maison est faite pour vivre, recevoir et partager. La salle à manger avec son poêle à bois invite aux grandes tablées et aux soirées d’hiver au coin du feu. Le salon avec cheminée offre, lui aussi, une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie. Un bureau vient s’ajouter à ce niveau et pourra évoluer selon vos envies : télétravail, chambre supplémentaire, espace détente… Autre véritable atout : la maison dispose d’une partie de plain-pied particulièrement modulable, comprenant une chambre avec coin cuisine, une salle de bains et des WC. Elle peut parfaitement s’intégrer à la maison principale ou devenir un espace plus indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, des amis ou imaginer un projet adapté à votre mode de vie. À l’étage, la maison continue de voir grand avec quatre chambres et une salle d’eau : de quoi accueillir confortablement toute la famille ! Et pour ceux qui aiment imaginer, créer et transformer, une très belle surprise vous attend encore : environ 80 m² de grenier au sol. Suite parentale, salle de jeux, espace cinéma, atelier, bureau… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 360 m², offrant une belle respiration et une vue dégagée sur la nature environnante. Côté confort, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : pompe à chaleur air/eau, double vitrage récent, toiture refaite et raccordement au tout-à-l’égout. Nous avons profité de l’intelligence artificielle pour imaginer quelques idées de décoration et de modernisation, sans forcément engager de gros travaux. De quoi montrer tout ce que quelques choix de couleurs, de matières et d’aménagement peuvent apporter et vous aider à vous projeter dans une ambiance encore plus actuelle et chaleureuse. Une grande maison de famille, vivante, chaleureuse et évolutive, avec de vrais volumes et un potentiel qui ne demande qu’à être révélé. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir… et à imaginer votre propre histoire entre ses murs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.