NOUVEAUTÉ À DIESEN // GRANDE MAISON INDIVIDUELLE // 157M² // 8 PIÈCES // 5 CHAMBRES // SOUS-SOL COMPLET // VÉRANDA // GARAGE 2 VOITURES // JARDIN // SECTEUR TRÈS CALME // TRAVAUX À PRÉVOIR // MAISON MODULABLE SI BESOIN // ÉNORME POTENTIEL // OPPORTUNITÉ . Belle MAISON INDIVIDUELLE composée d'un SÉJOUR LUMINEUX de 28,40 m² et d une CUISINE moderne, ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE . Ce niveau sera OPTIMISÉ grâce à une SALLE DE BAIN, un WC et TROIS CHAMBRES, ce qui permet un cadre de vie en PLAIN-PIED de 92,42m² environ. En BONUS, un deuxième niveau, de 65m² environ, permettra d augmenter la superficie OU la création d'un nouvel ESPACE INDIVIDUEL et INDÉPENDANT pour générer un RENDEMENT LOCATIF grâce à DEUX CHAMBRES mansardées . L'aménagement d'une cuisine et salle d'eau étant possible. Un SOUS-SOL COMPLET avec un GARAGE pour deux voitures, une chaufferie, un cellier, divers espaces de rangement et stockage, DE NOMBREUX PLACARDS ainsi qu'une CUISINE D'ÉTÉ donnant directement vers la VÉRANDA et son JARDIN ARBORÉ à L'ABRI DES REGARDS et pour finir, deux places de STATIONNEMENT comploteront l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.