GRANDCHAMP-DES-FONTAINES - MAISON - 214M² - 5 CHAMBRES - BUREAU- 3 PIECES D'EAU - GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX - FAIBLE CONSOMMATION Bien situé à Grandchamp-des-Fontaines, cette maison familiale de 2008, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec les écoles et les services à pieds. Elle propose un agencement fluide et bien pensé, la vie de plain pied est possible. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et aéré, composé d'un salon et d'une salle à manger distincte séparé avec un insert de cheminée, la cuisine très fonctionnelle, complète cet espace de vie bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité traversante. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 30 m², d'un bureau dédié, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants supplémentaires — une configuration peu courante qui répond aisément aux besoins d'une grande famille. Les équipements techniques sont à la hauteur des équipements haut de gamme : plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, système de chauffage géothermique couplé à des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale, VMC, aspiration centralisée, fibre optique et système d'alarme. La terrasse et le jardin agrémentent l'extérieur, tandis qu'un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien sans compromis. Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.