MAISON SEMI-PLAIN-PIED DE 170 M² – 5 CHAMBRES – DPE C – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie ? Découvrez cette maison semi-plain-pied de 170 m² habitables, offrant de beaux volumes, 5 chambres et un extérieur généreux de plus de 1 100 m². UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT DE TOUTE LA FAMILLE Dès la découverte de cette maison, vous apprécierez ses volumes et son agencement, permettant de répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant la possibilité de vivre principalement au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose notamment : - D'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, accueillir un proche ou aménager un espace bureau. - D'une vaste salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, baignoire et des espaces de rangement. - D'une pièce de vie offrant de belles possibilités pour partager des moments en famille. - D'un petit salon cosy pouvant devenir une chambre supplémentaire. - D'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. - D'une extension pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace détente ou prolongement de la pièce de vie. À l'étage, vous retrouverez les 4 autres chambres, permettant à chacun de profiter de son espace personnel, ainsi qu'un deuxième WC, un véritable avantage pour le confort de toute la famille. 170 M² HABITABLES ET AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Avec ses 5 chambres et sa superficie généreuse, cette maison conviendra parfaitement à une famille ayant besoin d'espace. Autre atout majeur : la maison ne nécessite pas de travaux. Vous pourrez vous installer et profiter des lieux sans avoir à prévoir un important budget de rénovation. UN DPE C POUR UNE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE MAÎTRISÉE Malgré ses 170 m² habitables, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, un véritable avantage pour maîtriser ses dépenses énergétiques et profiter d'un meilleur confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec chaudière, complété par un poêle à granulés. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou laisser les enfants jouer. Côté stationnement, vous bénéficierez : - D'un garage. - D'un espace permettant de stationner 4 à 5 véhicules. - D'une configuration particulièrement intéressante pour les personnes possédant un camping-car ou plusieurs véhicules. Un véritable avantage pour les familles et les acquéreurs recherchant un stationnement confortable. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Laurie Lawniczak Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.