BELLE OPPORTUNITÉ LA TRANCHE SUR MER- LA TERRIÈRE : DPE en C pour cette maison des années 70 rénovée composée de 4 chambres , une salle de bain , une cuisine séparée , un grand séjour-salon avec poêle à bois . Au sous-sol entier vous trouverez un garage , la 4ème chambre , un bureau ou une chambre , une buanderie, une pièce pouvant servir de cuisine d'été. Un abri de jardin , un puits non raccordé. Clôture et murs. Douche retour de plage. Exposition SO Vous laisserez libre cours à votre imagination pour l'aménagement de cette maison proche des plages. Pompe à chaleur air-air (climatisation et chauffage plafond)Ouvertures neuves en Alu , peintures récentes , isolation des combles , volets roulants électriques. Possibilité multiples résidence principale ou secondaire , locations saisonnières ou à l'année (aménagement possible de 2 logements) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.