Au cœur de Lannéanou, grande maison de caractère à rénover avec jardin et dépendance ! Amoureux des belles bâtisses anciennes, des grands volumes et des projets de rénovation ambitieux, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située en plein centre-bourg de Lannéanou, charmante commune des Monts d'Arrée appréciée pour son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'une situation idéale entre terre et mer. Vous rejoignez facilement Morlaix, Carhaix, la vallée du Jarlot, les sentiers des Monts d'Arrée et les plages du Finistère Nord, tout en profitant du calme d'un village breton authentique. Édifiée en 1923 sur un terrain d'environ 2 500 m² exposé plein sud, cette belle demeure développe plus de 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Derrière ses murs se cache un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale familiale, une maison de vacances pleine de charme ou encore un projet d'investissement. Le rez-de-jardin accueille aujourd'hui une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de circulation offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Il est notamment facile d'imaginer la création d'une véritable suite parentale de plain-pied. À l'étage, quatre belles chambres aux volumes généreux permettent d'accueillir famille et amis. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent encore des perspectives d'agrandissement selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration intérieure. Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers distincts, la maison peut être repensée en deux logements séparés, ouvrant la porte à de nombreux projets : habitation principale avec logement locatif, maison familiale multigénérationnelle ou investissement immobilier. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure au cœur du bourg. Une cave ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités pour le stockage, le bricolage, les véhicules ou une activité artisanale. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse, mais les volumes, le terrain, les dépendances et la localisation en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Une maison pleine de caractère, de possibilités et d'avenir, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.