LE VANNEAU - MARAICHINE DE 205M² - 4 A 6 CHAMBRES - DEPENDANCES - A la recherche de quiétude, d'espace, d'authenticité, de calme et de nature, cette maraichine abritera votre famille dans un cadre idyllique. Nichée au coeur du Marais Poitevin, à deux pas du port du Vanneau, vous pourrez profiter de promenades en barque ou en vélo. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux espaces où chacun pourra trouver sa place, où bricoleurs et artistes pourront laisser libre cours à leurs passions. La cuisine, véritable foyer de la maison avec son poêle à bois, communique avec la terrasse ainsi qu'avec le séjour. Au rez de chaussée se trouvent une buanderie, une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des sanitaires ainsi que deux bureaux de 10 et 14m² permettant de télétravailler ou d’aménager une chambre près de la salle de bains. L'étage est destiné aux parties privatives : quatre chambres dont une de 24m² avec cheminée et une autre bénéficiant d'une mezzanine pouvant également faire office de salon. Un point d'eau avec WC complète ce niveau. Les extérieurs sont entièrement clos et offrent une vue sur les très belles dépendances en pierre. Un bien typique de la région. Venez la voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.