✨ À SAISIR – Maison récente (2024) à Coulon, à proximité immédiate des commerces et écoles✨ Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 128 m², alliant confort, élégance et prestations de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, 2 WC ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 25 m² complète l’ensemble. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur au plafond réversible (solution discrète, performante et économique), performance énergétique optimale (A/A), fibre optique et assainissement collectif. Moderne, parfaitement agencée et baignée de lumière, cette maison séduira les familles en quête de calme, de confort et d’une qualité de vie privilégiée. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.