EXCEPTIONNELLE ET DISCRETE Propriété de 124m² de plain-pied avec terrasse de 32 m² au pied de la chapelle des pénitents, plus un appartement indépendant de 30m² prêt à être loué , plus un immense garage de 225 m² avec la possibilité de louer des places de parking pour tous type de véhicules ou bateaux , ou même la création de box de stockage . Le tout à 50 mètres de la plagette et du port. Coté maison nous trouvons une grande piéce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte. Deux ou trois chambres , un bureau , une mezzanine , une salle d’eau, un toilette indépendant et tout le confort nécessaire , climatisation réversible , poêle à bois, double vitrage ….. Coté appartement c'est du prêt à loué ou pour la famille et les amis . Rare sur le secteur . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.