Découvrez cette superbe maison d'architecte de 248 m² sur un terrain de 780 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et hôpitaux. Cette villa, construite en 1991, aux volumes confortables baignés de lumière, offre un beau potentiel de personnalisation. Distribution par niveau : * sous-sol (accès sur rue) : deux accès directs au jardin, une entrée qui distribue un double garage, un bureau, une buanderie et une cave * 1er étage : une entrée, un toilette, une cuisine séparée et un double séjour avec terrasse sur jardin, un salon cheminée, une suite parentale et une chambre avec terrasses * 2ème étage : un palier avec de nombreux rangements, deux chambres avec terrasse dont une suite, un toilette, une salle de bain, une chambre avec accès indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.