ORSAY - MAISON - NORME PMR - ASCENSEUR- 250M² - BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition OUEST, cette maison d'architecte à Orsay conjugue luminosité, volumes bien pensés et très bon état général pour offrir un cadre de vie agréable et accessible à toutes les personnes grâce à son ascenseur. Construite en 1999, elle développe 250 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, la qualité architecturale s'impose : les volumes sont spacieux, les circulations fluides et la lumière naturelle inonde l'ensemble des pièces grâce à l'orientation de la maison . Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre, une magnifique pièce à vivre de plus de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, des W.C. séparés, une buanderie et un garage. À l'étage un dégagement desservant quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bains et des W.C. séparés. Au sous-sol : une pièce de stockage, une salle de cinema et une salle de sport/ détente. TOUS LES NIVEAUX DE LA MAISON SONT DESSERVIES PAR ASCENSEUR. Le bien est implanté sur un terrain de 758 m², offrant un dégagement extérieur appréciable autour de la maison. L'ensemble est maintenu en bon état ce qui en fait une possibilité peu courant pour profiter immédiatement d'une architecture soignée et d'une qualité de construction durable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.