Découvrez cet ensemble immobilier de 182 m² situé à Paray-Vieille-Poste, composé d’une maison familiale spacieuse de 155 m² et d’une dépendance entièrement indépendante de 27 m². Soigneusement entretenu, ce bien offre de beaux volumes et de multiples possibilités : résidence principale confortable, logement indépendant pour un proche, ou fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer. ----------------------------------------- Construite en 1955 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa bonne isolation, sa terrasse conviviale et ses nombreux stationnements permettant d’accueillir jusqu’à 5 véhicules – un véritable atout sur le secteur. ----------------------------------------- La maison principale s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain avec double vasque, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités supplémentaires avec une chambre, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie/chaufferie, un garage et une cuisine d’été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. ---------------------------------------- La dépendance indépendante de 27 m² constitue un véritable atout : elle comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Idéale pour loger un adolescent, accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. ✨ Un bien rare à Paray-Vieille-Poste, offrant confort, polyvalence et fort potentiel. ----------------------------------------- Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.