Située dans un secteur calme et recherché de Paray-Vieille-Poste, cette propriété de 182 m2 de surface totale (155 m2 habitables plus 27 m2 de dépendance) offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 502 m2. ---------------------------------------------- La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Double séjour, cuisine équipée et aménagée (avec accès jardin), un wc et une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Au rez-de-jardin, un bureau spacieux, une cave, une salle d'eau avec wc, buanderie, cuisine d'été et un garage (à réhabiliter) Vous avez la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur la propriété, un atout rare et recherché. ------------------------------------------------------------- La dépendance : Atout majeur de cette vente, une dépendance de 27 m2 totalement autonome complète l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. ------------------------------------------------------------- Pour les familles : Cette maison propose des volumes généreux et une configuration idéale pour le télétravail ou l'accueil d'un proche grâce à la dépendance. Le secteur calme garantit une excellente qualité de vie. Pour les investisseurs : La configuration permet d'envisager plusieurs revenus locatifs distincts ou une colocation à fort rendement, notamment grâce à la proximité immédiate de l'aéroport d'Orly et des pôles d'activités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.