*Vous cherchez une adresse DISCRÈTE dans un cadre de vie PRIVILÉGIÉ?* *IDEALEMENT PLACÉE*Grande maison DE FAMILLE*5 chambres*Sou-sol total*CALME et ESPACE* À Poincy, à 5 minutes de Meaux, au bout d’une impasse, cette maison familiale de 174 m² habitables s’installe dans un environnement rare, au bord du canal, sur un magnifique terrain de près de 1 300 m². Volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide… Une maison pensée pour accueillir la vie de famille avec confort et sérénité. - Pièce de vie avec triple exposition - confort de plain-pied - 4 chambres et 1 bureau - Terrasse sans vis-à-vis ouverte sur le jardin - Sous-sol complet de 80 m² avec grande hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités - nombreuses places de stationnement sur la parcelle - Cadre verdoyant et apaisant au bord de l’eau Un bien où l’on profite autant des espaces intérieurs que de l’environnement extérieur. Vous souhaitez la visiter? Soyez les premiers! Appelez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.