Grande maison familiale de 248m² – Espace, confort et potentiel à Roumagne 47800 Située à quelques minutes de Miramont-de-Guyenne et de ses commerces, cette vaste maison de 248m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil. Des volumes généreux pour une vie confortable * 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative * 2 salles d’eau contemporaines avec douches et doubles vasques * Un séjour de 54m² baigné de lumière, parfait pour les moments conviviaux * Une cuisine équipée, fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine pratique Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours * Une terrasse couverte de 44m², idéale pour les repas en extérieur ou les instants de détente * Un vaste terrain de 3268m² arboré, offrant un bel espace de vie en plein air et de multiples possibilités d’aménagement : jardin paysager, aire de jeux, piscine… Des équipements qui facilitent le quotidien * Un garage sécurisé de 35m² * Deux caves pour le stockage ou le vin * Un grenier aménageable selon vos envies : bureau, atelier, espace loisir… Un bien à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant l’occasion de finaliser les espaces à votre goût et de faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Un bien à visiter sans tarder ! Avec ses prestations , son confort et son potentiel évolutif, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.