Située à seulement 400 mètres de la gare RER et des commerces de proximité, cette belle maison individuelle de 1981 déploie une superficie remarquable de 207 m2 pondérés (175,61 m2 habitables et 238,48 m2 au sol) sur une vaste parcelle arborée et piscinable de 1 059 m2 orientée plein Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un séjour traversant baigné de lumière de plus de 40 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine séparée de 14,5 m², une chambre/bureau de 12,6 m², une véranda chauffée de 16,4 m² et un WC indépendant. L'étage accueille un espace nuit familial comprenant 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, un second WC, ainsi qu'un accès à des combles aménagés offrant plus de 50 m² de surface au sol supplémentaires. Un garage de 24,5 m² avec borne électrique, 4 places de parking extérieures et deux terrasses complètent ce bien sain (absence d'amiante et de termites, DPE E) au potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.