SARRANCOLIN - MAISON - T6 161M² - GARAGE/ATELIER- BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Sarrancolin vous accueille sur un terrain de 591 m², avec un agencement en plain-pied apprécié au quotidien. Construite en 1952 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et offre une surface habitable de 161 m² répartie sur 8 pièces. L'entrée introduit un intérieur bien structuré et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son exposition est, s'articule avec le salon et la salle à manger, formant un ensemble de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le palier dessert 4 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain, répond aux besoins du quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure, apportant des espaces de rangement et d'organisation appréciables. Le bien dispose d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin clos, constituant un extérieur soigné et bien délimité. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur en air/eau garantit un confort thermique maîtrisé et économique tout au long de l'année. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.