*Magnifique Maison de Caractère à Targon - Idéal Projet de Rénovation* Située à Targon, cette magnifique maison de caractère datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 215 m2 et un vaste terrain de 3617 m2, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. *Avantages:* - Grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature - Garage pour sécuriser votre véhicule - Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité - Charme authentique et ambiance chaleureuse *Informations Complémentaires:* Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais une fois rénovée, elle deviendra une propriété de caractère exceptionnelle. Vous pourrez concevoir l'intérieur selon vos goûts et besoins, en respectant l'architecture originale et en ajoutant des touches modernes. *Localisation:* La maison est située dans un quartier calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. *Potentiel:* Avec ses beaux volumes et son grand terrain, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre dans un lieu chargé d'histoire, rénové selon vos souhaits, où vous pourrez profiter du calme et de la beauté de la nature. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et d'histoire à Targon. Un véritable coup de cœur en devenir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.