*Maison de Ville - Charme et Potentiel* Située à Villeneuve-l'Archevêque, cette authentique maison de ville offre un potentiel incroyable de rénovation. Avec une surface habitable de 170m2 répartie sur 2 niveaux et une cour fermée et clos de mur, cette propriété offre un cadre de vie unique au cœur de la ville. *Description des Pièces:* - *Chambres:* 4 chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'aménagement - *Salles d'Eau:* - *Toilettes:* 1 WC séparé - *Cuisine:* - *Salle à Manger:* Espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis - *Pièce Palière:* Potentiel pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente - *Magasin/Vitrine:* Espace commercial pour les entrepreneurs ambitieux - *Dressing:* Aménagement sur mesure pour votre garde-robe *Points Forts:* - Maison de Ville pleine de charme à rénover selon vos envies - Potentiel d'aménagement sur 2 niveaux pour une vie confortable - Cour clos de mur pour un intimité totale - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale - Proximité des commodités: écoles, commerces, services de santé *Travaux à Prévoir:* Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Idéal pour les artisans et les passionnés de bricolage souhaitant laisser libre cours à leur créativité. *Points d'Intérêt à Proximité:* - *Maternelle:* à proximité immédiate - *Ecole Élémentaire:* à 1 minute - *Pharmacie:* accessible en quelques pas - *Médecin/Dentiste:* pour vos besoins de santé - *Commerces locaux:* boulangerie, pâtisserie, bars à votre disposition Cette maison de ville est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.