Maison récente et lumineuse 9 pièces / 5 chambres avec terrasse, piscine couverte, garage double sur un terrain clos de 2000m². Passé le porche, une première entrée avec placard dessert : séjour de 56m², cuisine ouverte contemporaine, arrière cuisine, couloir menant à trois chambres (dont une parentale), salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et grande buanderie face à la deuxième entrée du rez-de-chaussée qui mène à une grande pièce lumineuse de 20m² idéale pour une activité indépendante à domicile (profession libérale) et à un escalier qui dessert l'étage où se trouvent une salle de jeu et deux chambres dont une avec salle d'eau et WC séparé. Vous serez séduits par l'intérieur fonctionnel et bien agencé et la décoration soignée. Prestations haut de gamme avec : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, volets roulants solaires, VMC, portail télécommandé, tout-à-l'égout, cave, récupération des eaux de pluie. Le centre ville de Briare est accessible à pied en quelques minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.