Située dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien moulin spacieux de 319m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour un projet de gite, de location saisonnière ou de maison d'hôtes un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets. Un rez-de-chaussée de 200m² avec un grand potentiel que ce soit pour créer un atelier ou encore un espace de loisirs. A l'étage dès l'entrée vous serez séduits par un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, lumineuse de 100m² idéal pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez un espace déjà rénové comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine équipée et un séjour lumineux, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles. Le moulin dispose également de quatre chambres supplémentaires à rénover, offrant un formidable potentiel d'agrandissement ou de projet familial/gîte. Les combles aménagés de 300m² complètent parfaitement cette grande maison avec de nombreux espaces supplémentaires : chambres, bureau ou même un second logement indépendant. le bien s'accompagne d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente, les jeux en extérieur ou même l'aménagement d'un potager, d'une piscine ou d'un espace terrasse. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison est parfaitement habitable Info complémentaires : Classe énergie : D Classe Climat : C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 4700€et 6420€ Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Malek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 912911757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.