CHIERRY - MAISON - T9 225M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Chierry, cette maison de ville en très bon état offre une configuration peu courant et polyvalente, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une occupation mixte. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 225 m², elle se distingue par sa double organisation en deux parties indépendantes — une partie principale et une partie secondaire autonome — chacune disposant de ses propres espaces de vie, cuisine et salle d'eau. La partie principale s'articule autour d'un vaste salon de 28,44 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le cœur de vie de la maison. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle complète ce niveau. L'étage distribue plusieurs chambres confortables, dont une chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage et une grande chambre au second, ainsi qu'une mezzanine modulable apportant une vraie souplesse d'aménagement. La partie secondaire, tout aussi bien agencée, propose un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des chambres réparties sur les niveaux, avec un palier spacieux faisant office de pièce de vie à l'étage. L'ensemble bénéficie d'une double exposition nord-sud garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine pompe à chaleur, insert-cheminée et énergie solaire avec panneaux photovoltaïques, pour un confort thermique optimal et une maîtrise des charges énergétiques. Le bien est implanté sur un terrain de 279 m². Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.