LA FORÊT-FOUESNANT — GOLF / KERLEVEN / PORT DE PLAISANCE Maison familiale rénovée — 150 m² — Terrain de 1 330 m² — Accès direct Golf — Exposition Sud Idéalement située à La Forêt-Fouesnant, cette belle maison traditionnelle rénovée bénéficie d'un emplacement rare et privilégié : un portillon privatif vous donne un accès direct au Golf de Cornouaille, tout en restant à proximité immédiate du port de plaisance et de la plage de Kerleven. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud, elle offre 150 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 330 m². Distribution des espaces 1ᵉʳ étage (Espace de vie principal) : Une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse et aérée composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une salle à manger communicante idéale pour recevoir. Une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Rez-de-chaussée : Un second espace de vie indépendant comprenant un salon chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On y trouve également un grand garage avec espace buanderie et chaufferie. 2ᵉ étage : Un vaste palier distribuant 2 chambres supplémentaires, dont une charmante chambre d'enfant. Ce qui fait le charme de ce bien Privilège d'accès unique : Portillon privatif donnant directement sur le Golf de Cornouaille, idéal pour les passionnés. Luminosité & Cadre de vie : Exposition plein Sud, environnement calme et verdoyant sur un terrain clos de 1 330 m². Proximité mer & activités : Port de plaisance, nautisme et plages accessibles en quelques minutes. Modulabilité & Volumes : 6 chambres au total, parfait pour accueillir une grande famille, des invités ou créer un espace de télétravail/chambre d'hôtes. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.