TRES BELLE PROPRIETE FAMILIALE, AU CALME A LA CAMPAGNE, PROCHE DES COMMODITES. Construite en 1995, cette maison de qualité (construction G7) est en excellent état général et offre des prestations complètes: tout à l'égout conforme, fibre installée, menuiseries mixte alu/bois et PVC, volets électriques radiocommandés, VMC, chauffage au fuel (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage). Sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée accueillante, une superbe pièce de vie de 77 m² environ habitables avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un magnifique escalier dessert trois chambres avec placards, une lingerie, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain arboré de 2226m² environ est idéal pour profiter du calme et de la nature. Un véritable havre de paix: la ville à la campagne avec les commodités à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe EI (ID 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.