Volumes et confort — Cette remarquable maison de 261 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 1 100 m², offre un cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée : un espace de vie généreux .Beau séjour cathédrale, baigné de lumière .Salle à manger attenante pour un total de plus de 45 m² .Cuisine indépendante avec cellier pour un total de 25 m² .Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau .Dressing, WC séparés .Chauffage au sol apportant un confort au quotidien Premier étage : confort et fonctionnalité .Quatre chambres spacieuses .Une salle d’eau et une salle de bains .WC séparés .Chauffage au sol également sur cet étage, rare sur le marché Second étage : un espace ados, amis ou télétravail Palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour un espace dédié au travail, à la détente ou aux invités Sous-sol total : un véritable complément Grand garage, atelier, chaufferie, cave et entrée indépendante menant directement au RDC : un ensemble idéal pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de grands espaces annexes. Environnement & commodités .Terrain arboré de plus de 1 100 m² .Écoles accessibles à pied .Gare de Coignières à 5 minutes .Accès N10 en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements Venez visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.