Ancienne grange restaurée de 200m2 dans un parc arboré de 1580m2 clos avec piscine + une bâtisse de 200m2 avec étage restaurée mais non aménagée pouvant devenir un gîte indépendant avec une entrée privative. Elle se compose d'une entrée-salle de jeu de 8m2, d'un salon cathédrale 31m2 avec mezzanine 16m2, une salle à manger 22m2, une cuisine équipée ouverte 17m2, 2 chambres de 12 et 28m2 avec salle de bain et salle d'eau, toilette indépendante. A l'étage, une chambre 28m2 avec salle d'eau et toilette + une chambre 10m2 9 pièces, 4 chambres 3 salle d'eau. Chauffage gaz au sol, poêle, cheminée, double vitrage, assainissement individuel. Patio, terrasse, terrain de pétanque, piscine chauffée avec volet roulant, abris de jardin, local rangement, chalet. Située dans un hameau au calme à 2kms d'un golf et à 10 minutes de toute commodité, gare (ligne Bordeaux-Sarlat), hôpital, lycée, centres commerciaux, aérodrome Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.