89- VILLON (village le plus haut de l'Yonne) maison de village 9 pieces, 294m2 à terminer de rénover ( Une partie est l'ancien commerce du village) avec jardin clos de 330m2 et dépendance de 20m2 La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une 1ère partie comportant : une pièce de 33m2 avec poêle à bois (ancienne épicerie), cuisine aménagée de 18m2, pièces de 27m2 (ancien café), pièce de 40m2 avec cheminée ( ancienne salle de restaurant), wc de 5m2, chaufferie ; d'une 2ème partie: pièce de 14m2, chambre de 11m2, pièce de 14m2 avec escalier pour accès étage, de 2m2 et ancienne salle de bain de 8m2. 1ER ÉTAGE MANSARDÉ: chambre de 24m2, chambre de 22m2, palier de 7m2, wc, salle d'eau, chambre de 35m2, chambre de 23m2. A l'extérieur : jardin clos de 330m2, dépendance de 20m2. Chauffage central chaudière bois/ poêle à bois. Fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.