Maison/villa de 275 m² - 3 chambres - DORMANS

Descriptif

iad France - Aurore BOURGAIN vous propose : A 15 min de l'A4 Axe Paris / Reims dans un bourg tous commerces avec maison médicale, ce spacieux ***PLAIN-PIED*** aux matériaux de qualité situé sur un vaste ***TERRAIN PAYSAGER, ECLAIRE ET ARBORE***. Il se compose d’une belle entrée desservant un séjour cathédrale de 53 m² environ avec une majestueuse cheminée et poutres apparentes, une mezzanine, un salon d’invité avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée exposée Sud Est, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres avec salle de douche communicante, deux toilettes, un dressing, une chambre parentale de 43 m² environ. Une véranda avec baies coulissantes donne accès à une seconde terrasse. Les +++ : Un ***GRENIER AMENAGEABLE*** de 150 m² environ, sept places de stationnement dans la propriété : quatre en parking extérieur, trois en sous-sol.
Un ***SOUS-SOL de 224 m² environ*** avec *** ENTREE INDEPENDANTE *** réparti comme suit : salle de SPA/SAUNA/ MUSCU avec douche et lavabo, vestiaire, toilette, cave à vin, salle de jeux, garage, chaufferie, bûcher/local cuve, vide-sanitaire, atelier complètent ce bien d’exception.
BEAU POTENTIEL : Résidence *** FAMILIALE et/ou d’AMIS, PROFESSION LIBERALE / BIEN-ETRE, SOIN***.
1h de Paris / Reims, 45 min de Marne-la-Vallée Chessy, 30 min de Meaux / Dormans, 10 min de Château-Thierry.
Amateur de beaux espaces, de convivialité, vous serez charmés par la luminosité et les beaux volumes de cette maison d’où émane une atmosphère de quiétude et de bien-être.
Ce plain-pied d’exception n’attend plus que vous. Au plaisir de vous rencontrer pour concrétiser ensemble votre projet immobilier

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206.8 et GES F indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore BOURGAIN (ID 31753), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de reims sous le numéro 842286163.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com