⚠️ Rare à Palavas – Box fermé de 15 m² avec mezzanine à 2 min de la plage ! Oubliez le stress du stationnement et profitez pleinement de Palavas-les-Flots ! Situé dans un secteur ultra-recherché, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Jockeys, découvrez ce box fermé de 15 m² au sol, niché au sein d'une cour sécurisée et parfaitement entretenue. Le vrai plus : Une grande mezzanine intégrée qui double votre capacité de stockage. Idéal pour ranger vélos, planches de surf, ou matériel de plage sans empiéter sur la place de la voiture. Un emplacement stratégique aux multiples opportunités : - Résidents & Vacanciers : Votre place de parking garantie à l'année, même en plein mois de juillet. Accès rapide au centre-ville, au port et aux commerces. - Besoin de stockage : Un garde-meuble sécurisé et accessible facilement. Les points clés : - Box fermé (portail manuel robuste) dans une cour commune sécurisée. - La porte de garage sera changée pour la vente et sera donc toute neuve. - Mezzanine de rangement pour une optimisation maximale de l'espace. - Zéro travaux, produit patrimonial sans entretien. Disponibilité immédiate. Secteur très demandé, premier arrivé, premier servi ! 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.