NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Dans un adorable lotissement qui rappelle un petit village provençal, au calme absolu et à 5 mn du centre ville… je vous propose cette jolie maison mitoyenne , dans un cadre de vie paisible et vraiment agréable au quotidien . La maison est organisée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on profite d’un bel espace de vie convivial, tandis que l’étage accueille les 2 chambres et un bureau/coin nuit, ainsi que la salle d’eau. Le séjour s’ouvre largement sur le jardin grâce à de belles baies à galandage, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur les collines et la verdure. La cuisine ouverte, entièrement refaite il y a 3 ans, est moderne et fonctionnelle. L’ensemble est impeccablement entretenu. Le jardin plat est un vrai petit bijou et offre un bel espace pour profiter des beaux jours ! Une maison pleine de charme, idéale pour une petite famille ou une résidence secondaire , dans un environnement sécurisé et calme. Les + : - garage - emplacement parking - aucun travaux à prévoir Contactez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.14€ par mois (soit 457.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.