Élégant T3 avec Terrasse – Résidence de Standing à Plaisir Au sein d’une résidence récente de standing (2020), encore sous garantie décennale, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage, alliant confort moderne et sérénité d’un bien récent. L’espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, propose un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 8,4 m² accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente. Deux chambres, une salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent cet ensemble aux prestations soignées. Prestations premium : fibre optique, ascenseur, chauffage urbain, interphone, ainsi qu’un garage double, rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien élégant, clé en main, offrant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.