MALLING // Terrain constructible de 1610 m² environ // À QUELQUES PAS DU LUXEMBOURG Une parcelle exceptionnelle, rare sur le marché ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain de 1610 m² environ, d'une largeur d'environ 20 mètres, offre une superficie rare à trouver dans le secteur, particulièrement dans un lotissement en impasse constitué de maisons individuelles. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Kœnigsmacker, ce terrain spacieux vous garantit une véritable qualité de vie dans un village paisible, tout en restant proche des commodités et du Luxembourg. Les points forts : • Une rareté dans la région : une parcelle aussi grande dans un lotissement résidentiel est une opportunité exceptionnelle. • Libre de tout constructeur, pour donner vie à votre projet en toute liberté. • Étude de sol déjà réalisée. Un emplacement stratégique : • À 12 min de Schengen • À 15 min de Mondorf-les-Bains • À 20 min de Thionville Ce terrain est une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs cherchant à combiner espace, calme et proximité avec le Luxembourg. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.